Индивидуальное отопление в квартире

Платить за общедомовые нужды должны все

Вот что изменилось в начислениях за коммунальные услуги:

  1. Теперь за центральное отопление квартиры можно не платить, если есть индивидуальное.
  2. Платить за общедомовые нужды все равно придется.
  3. При наличии отдельного котла в квитанциях должна быть сумма только за общедомовые нужды, а за отопление квартиры — нет.
  4. Это работает только для котлов, которые установлены по проекту и с разрешениями.
  5. Если котел установили без согласования, придется платить за центральное отопление квартиры, даже если его не используют.
  6. Решения судов о взыскании платы по старой формуле исполнять не нужно.

Поделитесь с теми, у кого индивидуальное отопление. В статье много полезных ссылок о том, как еще можно сэкономить:

Конституционный суд объяснил, что правила расчета платы за отопление не учитывают разделения на квартирные и общедомовые нужды. Если жильцы установили свой котел, они все равно обязаны платить за центральное отопление квартиры, а это нечестно. Значит, правила противоречат Конституции и их надо менять.

Все, кто установил в квартирах котлы, больше не должны платить за центральное отопление своего жилья. А решения судов о том, что с них надо взыскивать долги и начислять им суммы как всем, исполнять не нужно.

Правительство обязано изменить свои правила так, чтобы жильцам с котлами в квартирах не начисляли суммы за центральное отопление. И правительство уже изменило формулы.

В жилых домах нужно отапливать не только квартиры, но и общие помещения. И это придется делать всем жильцам независимо от того, как они обогревают свои квартиры. Поэтому плату за общедомовое отопление будут начислять даже владельцам индивидуальных котлов.

Для таких начислений есть несколько формул: по нормативам, по счетчикам, в течение года или только зимой. Можно платить управляющей компании или поставщику по прямому договору. Но отказаться от оплаты общедомового отопления невозможно: Конституционный суд эту обязанность ни для кого не отменял.

С чего начать

Начинаем с правовой базы. Необходимо четко знать, что говорит законодательство об отключении от центральной системы теплоснабжения и установке индивидуальной. Зачастую местная администрация, ссылаясь на ст. 190 ФЗ, отказывает жильцам. В суде такой отказ посчитают необоснованным. В Российском законодательстве кроме Федерального закона N 190 «О теплоснабжении» существует Постановление Правительства N 307 от 16.04.

индивидуальное отопление в многоквартирном доме

Это означает, что законодательство не запрещает использование индивидуального отопления с применением современных отопительных котлов, соответствующих указанным требованиям. Данный вопрос уже не раз рассматривался судами общей юрисдикции. Отказ органов местного самоуправления, основанный на ст. 14 ФЗ «О теплоснабжении»,

Таким образом, чтобы отказаться от услуги центрального отопления и переключиться на индивидуальное, необходимо собрать пакет документов согласно ст. 26 ЖК РФ о проведении переустройства жилого помещения.

В пакет документов входят:

  • заявление о переустройстве;
  • технический паспорт помещения;
  • правоустанавливающие документы на жилье (подлинники или копии, засвидетельствованные нотариально);
  • проект переустройства жилого помещения,
  • согласие всех членов семьи, представленное в письменной форме;
  • заключение органов по охране памятников архитектуры о возможности проведения переустройства помещения.

Управляющая компания, после рассмотрения заявления, предоставляет письмо о разрешении на отключение вашей квартиры от центрального отопления. Это письмо необходимо для заказа технических условий (ТУ) на установку индивидуального отопления. Если планируется подключить газ (установить газовый котел) необходимо адресовать обращение в службу газа.

Техусловия выдаются в течение десяти дней. В случае отказа по причине отсутствия «технической возможности» имейте в виду, что такой ответ допустим только в регионах, где отсутствует газ и нет возможности приобрести его в баллонах.

После приобретения сертифицированного котла следует обратиться в проектную организацию. Она подготовит проект на установку котла с учетом технических условий и возможностей.

Затем делается проект на отключение от центрального отопления в теплоснабжающей организации. Основанием для этого послужит письмо от ТСЖ с разрешением на отключение. Важно при этом получить письменный ответ. С ним, в случае несогласия, можно будет обратиться в суд.

Получив проектную документацию, направляемся с ней в местное отделение Всероссийского добровольного пожарного общества (ВДПО). Там вам выдается акт о пожарной безопасности проекта. При необходимости делается проект для дымохода.

Затем вся документация проходит согласование в администрации. Заключение о согласовании (или отказе) принимается в течение 45 календарных дней. Отказ в переустройстве помещения происходит на основании ст. 27 ЖК РФ (случай непредставления всех документов). Отказ можно также обжаловать в суде.

Это — основная схема того, как подготовить проект и узаконить переход на автономное отопление. Перечень всех документов может отличаться в разных регионах. Более точную информацию вам дадут непосредственно в администрации вашего района.

Чтобы разобраться, какие документы потребуются для устройства автономного отопления в многоквартирном доме, желательно познакомиться с законодательными актами.

Бывает так, что местные власти не разрешают отключаться от центрального отопления и устанавливать автономные системы. Поэтому нередки судебные разбирательства по этому поводу, и результат выносится в пользу владельца квартиры.

Постановлением Правительства №307 от 16 апреля 2012 года утверждён порядок подключения систем теплоснабжения и указаны источники тепла, которые нельзя применять в многоквартирных домах для автономного отопления, как не соответствующих нужным требованиям. То есть, ответ на вопрос, можно ли в квартире установить автономное отопление, будет утвердительным. Однако использовать надо при этом только современные отопительные приборы, которые соответствуют указанным требованиям.

Судами общей юрисдикции, отказы, которые основаны на ФЗ «О теплоснабжении» ст. 14 признаны незаконными.

Сбор необходимых документов

Список документов, которые необходимы для организации автономного отопления квартиры в многоквартирном доме, перечислен в ЖК РФ, статье 26 «Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»:

  • заявление;
  • право устанавливающие документы на жильё;
  • проект перепланировки;
  • письменное согласие членов семьи;
  • разрешение на проведение работ по переустройству отопления, выданное организацией, контролирующей охрану памятников архитектуры.

Обращение адресуется газовикам, если вопрос стоит в том, как провести газовое отопление в квартире. Период, за который должны быть представлены тех условия — 10 дней. Отказ по причине «технической невозможности» допустим в тех населённых пунктах, где газа нет (в том числе, в баллонах).

Следующий этап — процедура заказа проекта на установку обогревательного оборудования в проектной конторе. Тепло снабжающая организация на основании письма с ТСЖ выполняет проект отключения от центрального отопления. Если получен отказ, с письменным ответом на руках можно обратиться в суд.

Затем обращаются в МО ВДПО за актом пожарной безопасности проекта. Одновременно делают проект дымохода (если необходимо).

Собранную для проведения автономного или индивидуального отопления документацию направляют в местную администрацию. В течение 45 дней должны выдать заключение о согласовании, либо отказ, если собраны не все документы. На этом этапе отказ также можно обжаловать в суде.

Количество документов в регионах может отличаться. Конкретный перечень уточняют в органах местного самоуправления.

В чем была проблема с индивидуальным отоплением?

В основном в многоквартирных домах центральное отопление. Где-то с оплатой по нормативам, где-то — по счетчикам, но тепло поступает по трубам из общей котельной. Жильцы платят за отопление своей квартиры и общих помещений в доме.

Как было раньше. Отопление оплачивают по тем правилам, что установило правительство. В правилах написано, что платить нужно за отопление своей квартиры и помещений общего пользования. При этом разделения нет. Нельзя платить только за свою квартиру, а за общие нужды не платить.

В итоге те собственники, что топили квартиру своим котлом, должны были выплачивать и суммы, которые бы им начисляли за центральное отопление. При этом услугу они фактически не получали. Кто-то пытался не платить, но долги копились, и их потом взыскивали. Люди ходили по судам, чтобы доказать: «Мы не должны платить за то, чем не пользуемся».

Каждый раз жильцам квартир с индивидуальным отоплением приходила квитанция, в которой была указана сумма за центральное отопление — их квартиры и общедомовых нужд. Разделить ее было нельзя, отказаться от части начислений тоже. Фактически жильцы квартир со своими котлами платили за отопление чужих квартир или отдавали больше денег, чем стоило тепло на весь дом.

Определение мощности котла

Расходы по установке индивидуального отопления в квартире оправдают себя при правильно проведённом расчёте мощности котла. Учитывают особенности местного климата. Южным регионам достаточно мощности отопительного котла, которая составит от 0,7 до 1 кВт, на севере страны — 1,5 до 2,0 кВт.

Для расчёта мощности котла применяется следующая формула: W котла = S хWуд./10, где S — площадь помещения, Wуд— мощность котла на 10 кв.м.

Этот несложный расчёт поможет при выборе газового прибора.

Также необходимо правильно подобрать схему индивидуального отопления в квартире.

Выбор элементов автономного отопления

Индивидуальное отопление в квартире

Индивидуальное газовое отопление в квартире имеет ряд преимуществ, ведь первоочередным заданием любой газовой установки для обогрева жилых помещений является возможность экономии. Так, при использовании подобного отопительного оборудования отсутствуют теплопотери (проходя путь от места выработки до потребителя, часть передаваемого тепла попадает во внешнюю среду), которые характерны для централизованного отопления, повышается энергоэффективность, и, как результат, экономится газ.

Кроме того, благодаря обеспечению нужной температуры воздуха в каждом отдельном помещении создается повышенный уровень комфорта и обеспечивается независимость от общего графика включения отопления. С газовым котлом у вас появляется реальная возможность сократить расход тепла за отопительный период на 10-20% посредством ручного или автоматического управления потоками тепла. Больше не придется переплачивать, а все, что вы используете, будет отображаться на газовом счетчике.

Система отопления квартиры с использованием газового котла выгодна не только владельцам жилья, но и застройщикам, так как в новых домах появляется возможность выполнения строительных, ремонтных и других видов работ (например, по замене труб, вентилей и отопительных приборов) без отключения от системы других жильцов многоквартирного дома.

Также при необходимости можно спокойно провести техническое обслуживание котлов специальными техническими службами, ведь на одном объекте нередко устанавливается от 100 до 200 однотипных, сравнительно простых установок. Затраты на установку и обслуживание котлов достаточно низкие и включаются в счет владельцев квартир.

Несмотря на ваше желание иметь свое отопление, этого недостаточно, ведь разрешить подключение газового котла к магистрали может только газовая служба. Специалисты учитывают все особенности вашей квартиры и только после этого дают разрешение на монтаж газового котла. Чтобы избежать лишних проблем и не затягивать с получением соответствующего разрешения, лучше заранее ознакомиться с требованиями, к которым относят следующие:

  • Размер помещения, где будет размещен котел, должен быть не меньше 4 м² при высоте потолков не больше 2,5 м.
  • Ширина двери для входа в помещение должна составлять не менее 80 см.
  • Освещение котла согласно нормам должно быть естественным (выполняться через оконный проем), то есть на каждые 10 м² помещения необходимо минимум 0,3 м² окна.
  • Обязательным условием является и хорошая вентиляция, поскольку горение газа в котле обеспечивается притоком кислорода (площадь отверстия для этого притока должна составлять 8 см² на 1 кВт мощности оборудования). Каждый котел обязательно должен быть дополнен газовым счетчиком и вентиляцией в верхней части комнаты.
  • Все трубы газопровода должны быть выполнены из металла, а гибкие рукава допускаются к использованию лишь для подсоединения потребителей.
  • В системе электропитания газового котла должен быть предусмотрен специальный автомат с отрегулированной токо- и теплозащитой.
  • В помещении, где планируется установка котла, также должен устанавливаться и газоанализатор, который сможет предупредить об утечке газа, и специальный электрический клапан, прекращающий подачу газа в случае необходимости.
  • В подвальном помещении можно размещать газовое оборудование только в том случае, если речь идет об отоплении одноквартирного дома, но если мы говорим о многоэтажных домах, то установка в подвале строго запрещена.

Индивидуальное отопление в квартире

Если в случае с домом у вас больше вариантов выбора места для установки индивидуального газового котла, то в квартире его можно разместить только на кухне, причем он должен быть настенного типа (желательно с закрытой камерой сгорания и коаксиальным дымоходом). Если объем кухни в квартире больше 7,5 м³, то два нагревательных элемента устанавливать нельзя.

Если вы решили отключить централизованное отопление, то следует знать, как поставить индивидуальное отопление в квартире, и какие элементы нужны для этого. Будет лучше доверить эту процедуру профессионалам.

Установка газового котла проводится с соблюдением некоторых требований к его размещению. Так, он не должен находиться ближе 20 см от других бытовых приборов или легковоспламеняющихся материалов (это расстояние может быть и больше (30-50 см), что зависит от модели котла). Также не следует размещать отопительное устройство и между стенами или возле окна, хотя источник электропитания, наоборот, должен находиться как можно ближе.

Кроме того, обязательно сравните заявленные производителем технические характеристики (указаны на упаковке), со значениями, указанными в идентификационной табличке, размещенной на внутренней стороне передней крышки котла.

Прежде чем вы перейдете к монтажу оборудования обязательно промойте все трубы котла и системы в целом, что поможет удалить посторонние частицы, которые нередко попадают внутрь системы при заводской сборке.

Планки для крепления котла (входят в комплект и фиксируются на стене посредством анкеров) размещают на расстоянии 1,0-1,6 м от пола. Стена должна быть ровной и достаточно прочной, иначе она не сможет выдержать вес котла и всех сопутствующих приборов.

Чтобы предотвратить засорение теплообменника, в месте выхода воды лучше установить сетчатый фильтр углового типа. С обеих сторон от него размещаются шаровые краны, что в дальнейшем облегчит обслуживание и ремонт котла. После этого также нужно проверить ровность расположения оборудования, ведь перекос в любую сторону может вызвать крайне нежелательные последствия.

На следующем этапе, как только котел займет свое место на стене, необходимо подключить к нему трубопроводы системы отопления и водопровода (перед подсоединением котла к водопроводным трубам обязательно следует снять все установленные на патрубки заглушки). Соединение котла и трубопровода выполняется с помощью полипропиленовых муфт, на одном конце которых имеется резьба с накидными гайками, а вторая часть припаивается к трубе.

Настенные газовые котлы двухконтурного типа имеют 5 выходов:

  • 1 – обработка, используется для возврата охлажденного теплоносителя из системы отопления обратно в котел;
  • 2 – подводит холодную воду из водопровода;
  • 3 – газовая трубка;
  • 4 – отвечает за выход горячей воды для водопровода;
  • 5 – трубка подачи, через которую горячий теплоноситель направляется в систему отопления.

Одноконтурные котлы имеют лишь 3 выхода: газ, подача и обработка.

На все трубы котла устанавливаются шаровые вентили, причем они есть даже там, где на первый взгляд кажется, что их нет.

Процесс установки настенного котла очень подробно описывается в его паспорте, поэтому ответы практически на все вопросы, которые будут возникать у вас в процессе монтажа, вы сможете найти в этой инструкции.

Но не стоит забывать, что выполнить подключение котла к газовой трубе может лишь специалист из газовой службы. Перед котлом устанавливают газовый кран или шаровой вентиль (только сертифицированный), газовый счетчик, термозапорный клапан и сигнализатор загазованности. Необходимо обеспечить постоянно открытый доступ к газовому крану.

индивидуальное газовое отопление в квартире

Запомните! Самостоятельное подключение — очень опасное занятие.

Проект газового отопления в квартире — первая ступень на пути к установке котла. В этом вопросе стоит учесть ряд рекомендаций специалистов. К примеру, очень важно закрепить кронштейн крепления четко параллельно полу, чтобы котел расположился без перекосов (для проверки ровности можете использовать уровень или отвес).

Хоть к настенным котлам и не выдвигаются серьезные требования, но при их размещении стоит выдерживать минимальное расстояние от котла до ближайших стен или шкафчиков: сбоку – 25 мм, сверху – 20 см, снизу – 25 см, с фронтальной стороны – 100 мм (если вы планируете скрыть оборудование за дверцей).Если крепление газового котла выполняется к перегородке из горючих материалов, то защитный лист металла (не менее 3 мм толщиной) должен сыграть роль своеобразной прокладки, а сам котел будет фиксироваться на расстоянии 5 см от стены. Также нельзя забывать и о несущей способности самой перегородки – она должна выдержать вес агрегата и дополнительного оборудования.

Как только вы решите перевести свою квартиру на автономное отопление, необходимо внимательно изучить все нюансы такой возможности, четко придерживаясь правил безопасности. Помните: вода и горячие газы должны проходить в теплообменнике котла противотоком, иначе при любой автоматике устройство может взорваться. Поэтому при монтаже так важно не перепутать холодные и горячие трубы.

После гидрообвязки системы еще раз внимательно осмотрите ее. Если же в отопительную систему заливался антифриз, обязательно слейте его и дважды промойте патрубки чистой водой. Примесь антифриза в воде также очень взрывоопасна.

автономное отопление в многоквартирном доме разрешение

Установите фильтры для грубой очистки проходящей воды, которые размещают в самых нижних точках системы. Иначе создается опасность накопления грязевых отложений между ребрами теплообменника, не говоря уже о большом расходе газа.

Слив отстоя через грязевики выполняют в начале и в конце отопительного сезона, попутно проверяя состояние всей системы.

Если в вашем котле предусмотрен встроенный расширительный бак и система обезвоздушивания, то прежний расширительный бак нужно убрать, наглухо перекрыв воздушный кран. Перед выполнением процедуры обязательно проверьте его состояние: подсос воздуха также может создать опасную ситуацию.

Индивидуальное отопление в вашей квартире будет иметь целый ряд преимуществ, хотя возможные недостатки также исключать не стоит. Главным достоинством такой системы является ее независимость. К преимуществам автономии также относят:

  • возможность самостоятельной установки и регулировки режима подачи тепла (вы можете продлить или сократить отопительный сезон, а также выставить комфортную температуру в своей квартире);
  • экономичность — обогрев жилья будет обходиться вам намного дешевле, даже учитывая, сколько стоит автономное отопление в квартире, выгода будет более чем заметной;
  • возможность организации постоянного горячего водоснабжения при установке двухконтурного газового котла.

Плату пересчитают только за те квартиры, где котлы стоят с проектами и законно

В некоторых квартирах котлы для индивидуального отопления установлены самовольно. Жильцы не делали проект и не получали согласований. Например, они установили котел не для экономии, а потому что тепла от центральных батарей не хватает. Или его слишком рано отключают, в доме тонкие стены, а в семье маленькие дети. Для таких квартир изменения не сработают: об этом есть оговорка в выводах Конституционного суда и формулах расчета.

Эффективность использования электрического котла

Когда поднимается вопрос о том, как установить индивидуальное отопление в многоквартирном доме, электричество зачастую рассматривается как дополнительный, а не основной источник тепла.

Система обогрева помещения с помощью электрического оборудования имеет свои плюсы:

  • легко монтируется;
  • несложная в эксплуатации;
  • низкая стоимость монтажных работ и расходных материалов.

Пока электричество не так широко используется для обогрева помещений. Но учёные прогнозируют, что электрическая энергия — будущее планеты.

автономное отопление квартиры в многоквартирном доме

У электрокотлов преимуществ не меньше, чем у газовых:

  • бесшумные;
  • экономичные;
  • легко регулируют температуру;
  • компактные;
  • экологичные;
  • имеют хороший эстетический вид;
  • соответствуют требуемым техническим условиям.

Кроме того, в случае с электронагревательным прибором есть возможность отрегулировать комфортную температуру для каждой комнаты. Поэтому, при решении вопроса, как сделать индивидуальное отопление в квартире, нужно рассмотреть и вариант электрообогрева.

Выбор труб

Популярные на сегодняшний день трубы из полипропилена не всегда можно установить в системе индивидуального отопления. Рабочая температура полипропилена — не более 95 °C. У твердотопливных котлов температура теплоносителя на выходе достигает более 100 °C. Поэтому, если в отоплении применяется твердотопливный котел, то лучшим вариантом станут металлические трубы.

На количество труб влияет схема разводки. Для двухтрубной системы материала понадобится больше, чем для однотрубной.

Выбор радиаторов

— обычные;

— конденсационные.

Многолетний опыт применения котлов конденсационного типа в европейских странах показал их экономичность. Преимущественные характеристики омрачает только высокая стоимость, непосильная большинству населения.

Специалисты советуют не приобретать дешёвые агрегаты. Начальная доступная стоимость имеет подоплёку – большой расход топлива. В условиях энергетического кризиса нерационально устанавливать такое оборудование и выбрасывать на ветер немалые деньги за обогрев помещения.

Секционные радиаторы — наиболее удачное решение. Легко рассчитать их количество, у них прекрасный эстетический вид.

Теплоотдача секции зависит от материала, из которого изготовлен радиатор:

  • чугунный — 110 Вт тепла;
  • стальной — 85 Вт;
  • алюминиевый — от 175 до 200 Вт;
  • биметаллический — 199 Вт.

Зная эти цифры и принимая во внимание высоту потолка в 2,7 м., не трудно рассчитать количество требуемых секций. Если показатель теплоотдачи поделить на 100, получится количество площади, которую обогреет одна секция (например, для чугунной, это 1,1 кв. м). Зная размер площади всего помещения, можно вычислить количество секций.

Кроме того, нужно учитывать ещё некоторые особенности квартиры:

  • 2 или 3 секции нужно дополнительно установить в комнате, если она угловая;
  • на 15% снижает уровень теплоотдачи панель, декорирующая батарею;
  • на 10% уменьшается теплоотдача радиатора, установленного в углубление под подоконником.

Можно добиться значительного уменьшения потерь тепла, если установить в квартире окна из трехкамерного стеклопакета, провести мероприятия по утеплению полов, стен и входной двери.

Наиболее подходящий вариант для автономного отопления — секционные батареи. На длину радиатора влияет качество теплоотдачи одной секции, которая зависит, в свою очередь, от материала изготовления. Одна чугунная секция, к примеру, отдает 110 ватт тепла, стальная — 85 ватт, алюминиевая — от 175 до 199 ватт, теплоотдача одной секции у биметаллических радиаторов составляет 199 ватт.

Чтобы вычислить площадь, обогреваемую одной секцией при высоте потолка 2,7 м, нужно разделить показатель теплоотдачи секции на 100. Так, например, секция чугунной батареи обогревает 1,1 м². В зависимости от размеров комнаты можно вычислить количество секций для радиатора.

Как сделать расчет

Самой трудоёмкой и ответственной работой считается установка котла отопления. На этом этапе лучше воспользоваться помощью специалиста, который выполнит монтаж, придерживаясь всех требований нормативных документов. Дальнейшие проверки сотрудниками службы газа не будут сопровождаться составлениями актов.

• установка котла и подсоединение его к газовой трубе;

• прокладка трубопровода;

• монтаж радиаторов к контуру;

• подключение контура к котлу.

В завершении выполняется проверка на герметичность всех соединений. Для этого в систему запускают теплоноситель. Если в качестве жидкости используются специальные растворы незамерзающего состава, то контроль рекомендуется выполнить с помощью опрессовки. Делают её с помощью воздушного компрессора. После заполнения трубопровода воздухом с давлением 4 бара, нужно закрыть вентиль и оставить его в системе. Спустя час открыть вентиль и проверить давление. Если оно не упало, то конструкция считается герметичной и готовой к эксплуатации.   

Чтобы не нанимать специалистов, а сделать монтаж самостоятельно, нужно знать, как работает индивидуальное отопление. Но даже изучив все нюансы, такие действия, как установка котла и вспомогательного оборудования, подключение газа и прокладку стояков должны выполнять специалисты соответствующих служб.

А вот установка радиаторов под силу каждому. Главное — проверить герметичность перед началом использования системы. Места протечки, как правило, выявляются в местах соединений радиаторных секций или трубы и радиатора. Надёжный способ проверки герметичности — напустить теплоноситель в систему. Надо быть готовым сразу устранить течь, чтобы не затопить соседей.

будет держаться при правильной установке системы отопления. Для этого необходимо точно произвести все расчеты, которые будут зависеть от

(S) и от

Необходимо учесть и климатические особенности региона. Например, для Подмосковья удельная мощность составляет от одного до полутора кВт; в северных районах — от полутора до двух кВт; в южных регионах — от 0,7 до одного кВт.

Мощность отопительного котла рассчитывается по формуле: кот. = S W уд. / 10. Этот простой расчет поможет выбрать необходимый для квартиры котел.

Расчет отопления зависит также от схемы и вида отопительной системы. Оптимальный вариант для квартиры — двухтрубная система. Она сложнее и дороже, чем однотрубная, но и качество отопления будет выше. Все батареи, от первой до последней, будут равномерно нагреваться. Однотрубная система подходит только для небольшого количества радиаторов.

Выбор котла

Определившись с мощностью оборудования, необходимой для конкретного помещения, переходим к выбору типа котла. Он может быть одноконтурным (только для отопления) или двухконтурным (отопление горячее водоснабжение).

Далее, определяемся с видом топлива. Основная часть расходов будет уходить именно на него. Котлы бывают однотопливные (работа на одном виде топлива, например, газовые котлы или электрокотлы) и комбинированного типа (сочетают в себе работу на разных видах топлива, например, газ и электричество, или газ, жидкое топливо и электричество).

Итак, ответ на вопрос «Можно ли в квартире сделать газовое отопление?» положительный, и теперь остается только приобрести соответствующий котел и получить нужное разрешение от газовой службы. Однако необходимо еще выяснить, какому виду оборудования отдать предпочтение, ведь на современном рынке можно найти много подходящих моделей.

Различают два основных типа бытовых газовых котлов — одноконтурные и двухконтурные, хотя их также можно разделить по способу размещения в пространстве, по типу газовой горелки и по типу отведения продуктов сгорания.

Одноконтурное оборудование может обеспечить только одну функцию, например, отопления. У двухконтурного устройства возможностей уже больше, ведь, помимо отопления помещения, он также способен выполнять подогрев воды, чего достаточно для обеспечения основных бытовых нужд. Устройство автоматически переключается на подогрев воды сразу же, как только вы откроете кран в ванной. Когда же краны закрыты — вода в системе остывает.

Исходя из возможности размещения в пространстве, газовые котлы в квартире (как вариант вместо центрального отопления) могут размещаться только настенным или напольным образом. Настенные модели появились относительно недавно, но уже успели завоевать всеобщую популярность. Такое устройство можно назвать своеобразной мини-котельной, поскольку в небольшом корпусе размещен не только теплообменник, горелка и устройство, отвечающее за работу котла, но и насосы циркуляции, расширительный бак, система защиты, манометр и много других полезных элементов. Компактность устройства позволяет органично вписать газовый котел в интерьер кухни, что является еще одним преимуществом этого варианта.

можно ли в квартире установить автономное отопление

Напольный газовый котел — более традиционный вариант подобного оборудования, конструкция которого не менялась уже много лет. Напольные газовые котлы могут оснащаться наддувными (сменными) вентиляторами и атмосферными горелками. В первом случае КПД устройства, как и его стоимость, будет выше. Второй вариант несколько дешевле и работает тише.

Принимая во внимание способ вывода отработанных газов котлами, такие установки можно разделить на системы с принудительной и естественной тягой. В первом случае продукты распада выводятся из системы при помощи встроенного вентилятора, а во втором — благодаря тяге дымохода. Если газовые котлы с естественной тягой знакомы многим, то принудительный вариант отвода газов — новинка на современном рынке, поскольку появился сравнительно недавно.

Надо сказать, что последний вариант более подходит для квартир, так как для вывода отработки достаточно коаксиального дымохода с проделанным в стене отверстием. Газовые котлы с принудительной тягой не нуждаются в притоке свежего воздуха для горения, они не сжигают кислород в комнате и дают возможность сэкономить на монтаже.

В свою очередь, все настенные котлы делятся на подвиды в зависимости от типа розжига (электрические и с пьезорозжигом) и типа горелки. Электрические модели более экономичны, поскольку запальник с постоянно горящим пламенем тут отсутствует, что позволяет сэкономить большее количество газа. Кроме того, электрический тип розжига автоматически возобновляет работу котла при сбоях в электросети.

Чаще всего настенные котлы оборудуются дополнительными приспособлениями, которые обеспечивают их полную безопасность при эксплуатации. Например, датчик присутствия огня при попадании пламени исключает подачу топлива, а блокировочный термостат отключает котел при резком повышении температуры. Также в конструкции настенных котлов предусмотрено специальное устройство, которое блокирует газовую установку в случае исчезновения электропитания.

Чаще всего в квартирах устанавливаются газовые котлы мощностью 24 кВт, хотя для стандартных квартир и это значение довольно большое. Котел, установленный в многоэтажном здании, работает непостоянно, и расчетная нагрузка для отопления квартиры среднего размера (например, двухкомнатной) составляет не меньше 10 кВт на 1 м², а вот нагрузка горячего водоснабжения должна быть не меньше 24 кВт, в частности, и для квартир с меньшей площадью.

Получается, что специфика работы источника тепла для каждой отдельной квартиры определяет требования к подбору его мощности исходя из пиковой нагрузки. Большинство производителей предусматривают диапазон регулировки мощности настенных котлов на уровне 40-100%, что и обуславливает работу термоблока в режиме «включено/выключено» и при минимальной мощности (около 10 кВт).

Правильнее будет самостоятельно рассчитать требуемую мощность газового оборудования для отопления квартиры.

Так, например, если высота потолков в помещении не превышает трех метров, то для получения требуемого значения можно использовать следующую формулу: МК = S*УМК/10 (МК — расчетная мощность газового котла, которая исчисляется в кВт, S — общая площадь помещения, исчисляемая в м², а УМК — удельная мощность котла, которая в идеале должна приходиться на 10 м²). Что касается последнего показателя, то требуемое значение определяется в зависимости от климатической зоны и может составлять:

  • от 0,7 до 0,9 кВт для южных регионов;
  • от 1,0 до 1,2 кВт — в средней полосе;
  • от 1,2 до 1,5 кВт — для подмосковной местности;
  • 2,0 — для северных территорий.

В этом видео подробно расписана расчетная формула для определения мощности котла.

Исходя из этой формулы, получается, что квартира или дом площадью 100 м², находящиеся в средней полосе, потребуют для обогрева 11 кВт (100х1,1/10=11 кВт). Однако эта формула позволяет получить информацию о мощности газового котла, который будет использоваться лишь для отопления жилой площади, но если предусматривается установка двухконтурной системы, которая должна подогревать воду для бытовых нужд, то показатель мощности оборудования должен быть увеличен на 25%.

Выполнив соответствующие расчеты, становится непонятно, зачем для квартиры площадью 50-100 м² нужен котел, которым легко можно отапливать гораздо большие площади. Все дело в том, что мощность газового котла, используемого в поквартирном теплоснабжении, определяется не только исходя из размеров отапливаемой площади, но и с учетом требований к комфортному горячему водоснабжению, а для нормальной подачи горячей воды необходимо на менее 24 кВт мощности. Нельзя не учитывать и возможность организации теплого пола. В этом случае лучше приобрести газовый котел мощностью 28 кВт.

Оптимальным вариантом для индивидуального теплоснабжения являются полипропиленовые трубы. Соединение фрагментов осуществляется методом пайки. Материал хорошо зарекомендовал себя за время применения в наших широтах. А из радиаторов больше подойдут алюминиевые модели, так как в системе предусмотрено стабильное давление. Если существует вероятность возникновения гидроудара, то следует устанавливать биметаллические батареи.

схема отопления индивидуального в квартиреhttps://www.youtube.com/watch?v=https:rocketme.topads

Для автоматизации работы котла рекомендуется оснащение его программатором и выносными датчиками (в том числе на улицу). Так мощность будет регулироваться в зависимости от установленного температурного режима без участия хозяев.