Порядок подключения газа к частному дому

Информация, которую необходимо знать до газификации

Решая провести газ в свой дом, собственник должен совершить ряд действий и получить ответы на вопросы, последовательность и перечень которых рассмотрены ниже.

Куда подводят газ

В первую очередь следует знать, какие объекты можно газифицировать.

Понятно, что газ в основном проводят в индивидуальные дома, в правительственном постановлении №549 перечислены следующие объекты, запрещенные к подводке газа:

  1. Сооружения не капитального назначения: хозяйственные постройки, бани, теплицы, гаражи, кухни, веранды и прочие подобные объекты без фундамента.
  2. Подача газа не может быть реализована в квартире многоэтажного доме, если в нем отсутствует общедомовая газификация.
  3. Системы отопления искусственных покрытий на земле: тротуарные дорожки, замощения.

Если собственник желает газифицировать коттедж или дачу, не являющиеся капитальными постройками (отсутствие фундамента, простая конструкция в виде коробки из четырех стен и окон, нет документов о регистрации в качестве недвижимости), в подключении к газу с большой вероятностью будет отказано.

Кому подключают газ

В правительственном постановлении РФ №134 приведен перечень физических лиц и условия подачи ими документов на газоснабжение, основные варианты:

  1. Подача заявления непосредственного от одного собственника дома при отсутствии других.
  2. Если частная собственность на недвижимость разделена между несколькими жильцами, от каждого из них требуется письменное согласие. За несовершеннолетних собственников разрешение дают их родители или опекуны.
  3. Если собственник не в состоянии или не изъявляет желание самостоятельно заниматься документальным оформлением и другими процедурами по газификации дома, он вправе составить доверенность на любое лицо и заверить ее в нотариальной конторе.

Рис. 2 Этапы прохождения газификации дома

Перед подачей документов и хождением по инстанциям не помешает убедиться в том, что в относительной близости от дома проходит централизованная магистраль, в противном случае расходы на газоснабжение могут оказаться просто неподъемными. Если в поселке расположен ряд индивидуальных домов, можно опросить соседей на тему, как им подводили газ.

  • ГС – магистраль газоснабжения среднего давления;
  • ГН – газопроводная магистраль низкого давления;
  • ПЭ, ПЕ – материал изготовления централизованного трубопровода – полиэтилен низкого давления (черного цвета).
  • число, иногда рядом с проставляют символ Ø, означает наружный трубный диаметр, он может быть равен одному из стандартного размерного ряда показателю в 110, 125, 140, 160 мм и так далее.
  • стрелки – направление вниз указывает не на глубину расположения трубопровода, а на его удаленность от столба в метрах по заданному направлению, если стрелка повернута вверх, расстояние отсчитывают с противоположной стороны столба.
  • символ h c числом – показывает глубину залегания трубопровода.

Документы подают в газораспределительную организацию (ГРО) своего района, чтобы определить ее адресные данные, пишут заявление в администрацию с данным вопросом. Ответ должен прийти в течение 5 рабочих дней с адресом ГРО по месту жительства заявителя.

Обычно после подачи документов ГРО определяет и техническую возможность подключения газа, это можно сделать и заранее, однако раздельный вариант в силу ряда обстоятельств не имеет практического смысла. Поэтому в ГРО направляют заявление на подключение газа и одновременно на предоставление техусловий.

Рис. 3 Расшифровка обозначений на столбах

Что делает ГРО

После рассмотрения ГРО возможности подключения дома собственника к централизованной магистрали, ему высылают один из экземпляров договора с готовыми техусловиями, после подписания которого происходят следующие действия.

Организацией производится ряд работ по газификации – врезка в централизованную магистраль и подводка линии к границам участка, при этом заказчик оплачивает все перечисленные и оказанные ранее услуги, и технологические работы в комплексе.

Далее перед собственником встает задача сделать разводку газовых труб внутри дома, подключить согласно технологическим и нормам безопасности газовое оборудование: котлы, плиты, колонки.

Здесь возможны два варианта: составить договор с ГРО, которая также выполняет данные работы, или нанять работников сертифицированных частных фирм, уполномоченных проводить работы по газификации.

Следует учесть, что при проведении внутренней разводки с подключением газопотребляющего оборудования основополагающим документом является проект. Заказать проект газификации частного дома возможно в ГРО или любой частной структуре, занимающейся проектными работами.

До этапа монтажа внутреннего газового трубопровода заказчик должен предусмотреть ситуацию последующей приемки всех работ технадзором, где основное внимание будет уделено пригодности помещений к установке газового оборудования. Поэтому на этапе проектирования дома должна быть выделена комната для установки газового котла и оборудования, отвечающая нормативам по размерам и объему с наличием предусмотренных входов и выходов, проточной и вытяжной вентиляции.

По завершении укладки трубопровода в границах участка и разводки труб в доме с подключением оборудования, при наличии оплаты за оказанные услуги, составляется акт принятия работ и производится подача газа в дом.

Рис. 4 Газификация дома – схема по правительственному постановлению №134

Правила подключения газа к частному домовладению

Подключение к системе газификации всегда требовало соблюдение определённого порядка. Основным условием было наличие и установка в жилом доме газового оборудования в соответствии с требованиями, установленными нормативными актами.

Порядок подключения газа к частному дому

Подводить газ к жилым домам будут только при выполнении следующих требований:

  1. Газовые котлы (не более двух) можно размещать исключительно в подвальном или цокольном этаже.
  2. В помещении, где находятся котлы, должны быть установлены стеклопакеты при условии, что их легко можно выбить в случае такой необходимости.
  3. Обязательное оснащение жилого дома приборами контроля давления, температуры и счётчиками учёта расхода газа.
  4. Газовое оборудование должно быть приобретено у производителя, имеющего специальный сертификат, с приложением подтверждающих документов.
  5. Шланги соединения газового оборудования (длиной не более 1,5 м) должны быть выполнены из материала, позволяющего подавать газ в дом безопасно.
  6. Расстояние от плиты до противоположной стены должно быть не менее 1 м. Обязательным условием является оснащение плиты системой «Газ-контроль»; между шлангом и краном обязательно устанавливается диэлектрическая муфта от блуждающего тока.
  7. Если газплита размещена под навесом, то горелки нужно защитить от задувания ветром.

Выдвигаются свои требования и к кухонному помещению:

  1. Высота потолков — не менее 2,2 м.
  2. Объём: не менее 8 м³ для двухкомфорочной плиты, не менее 12 м³ для трёхкомфорочной и не менее 15 м³ для плиты с 4 конфорками.
  3. Обязательно наличие в кухонном помещении: окна, зазора под дверью и вытяжного вентиляционного канала.

Документы для подключения газа к частному дому

Перед тем как газифицировать дом и подвести его к общей системе, понадобится пройти важный этап оформления документации согласно требованиям. В перечень бумаг для получения ТУ входят:

  • копии документов, которые подтверждающие право владения участком земли со строением;
  • оригиналы или копии паспорта и доверенности владельца жилого строения;
  • ситуационный план местности или схема графического типа с точкой участка на кадастровой карте;
  • письменное разрешение от соседей, если газопровод пролегает через их участок;
  • расчет предельного использования газа, если его расходы выше 5 м3.

Итак, чуть выше было сказано, что на начальном этапе необходимо подать заявление на газификацию с выдачей техусловий в газораспределительную организацию.

Обычно подобные службы имеют свой сайт в интернете, через который теоретически можно обратиться с подобным заявлением и приложить необходимые документы в электронном формате. Однако часто это не решает вопрос, так как список прилагаемых документов хотя и предполагает их передачу в электронном виде, в действительности практикуется передача бумаг напрямую в письменной форме. Основная польза сайта заключается в том, что заявитель может обнаружить на нем перечень документов, прилагаемых к заявлению и образец его формы.

Еще один вариант направления заявления – через систему “Одно окно”, если она действует в районе проживания заявителя, ее наличие и адрес узнают из сайта ГРО.

Итак, потребитель направляет в ГРО заявление на газификацию, в нем должны быть указаны (первые 4 пункта обязательны только для выдачи техусловий на подключение):

  • Полные ФИО заявителя.
  • Наименование подключаемых одного или нескольких объектов, указание их местонахождения с предоставлением адреса и почтового индекса.
  • Сроки завершения постройки дома, если обращение производится на этапе его возведения.
  • Величину максимального газопотребления в час, выраженную в кубических метрах по различным точкам подключения (подразумевается наличие на участке нескольких объектов, к каждому из которых от центральной линии идет своя газовая труба).
    Для каждой точки подключения указывают объем потребления, а также обоснование необходимости наличия нескольких точек входа. Источников газопотребления может быть несколько, основные из них газовые плиты и котлы, при расчетах их потребление суммируется.
  • Серия, номер и дача выдачи паспорта, иной документ, удостоверяющий личность.
  • Контакты с указанием номеров сотовых или домашних телефонов.
  • Указание номера и даты выдачи техусловий, если они имеются и не закончился срок их действия (графу не заполняют, когда подается заявление на одновременную газификацию и выдачу техусловий).

Рис. 5 Пример заявительного бланка

К заявлению прилагают:

  1. Копии бумаг на право владения земельным участком – выписка из единого государственного регистра недвижимости ЕГРН или соответствующее свидетельство.
  2. Документальную копию права собственности на дом из ЕГРН виде выписки.
  3. Ситуационный план (вид сверху на участок и прилегающие к нему площади). Его получают в администрации своего района или через многофункциональный центр (МФЦ), по заявлению он выдается бесплатно в течении 15 дней. При обращении в другие инстанции, БТИ или службы кадастровых инженеров, услуги могут оказаться платными.
    Один из вариантов – предоставить собственноручно выполненный ситуационный план, воспользовавшись интернет ресурсом Публичной кадастровой карты.
    Для этого:
    а). делают экранную копию фрагмента карты со своим участком;
    б). наносят в графическом редакторе его границы вместе с периметром дома и прочих газифицируемых объектов;
    в). указывают на экранной копии адрес населенного пункта, места проживания, подписывают документ и после распечатки на принтере прилагают к заявлению.
  4. Расчет максимального потребления газа при его превышении нормы в 5 кубических метров в час.
  5. Копию паспорта, при личной подаче документов ее сверяют с оригиналом.
  6. Доверенность в случае выполнения всех процедур по подаче документов представителем собственника.
  7. Согласие собственника соседнего участка на сооружение газопроводной линии, если подключение возможно только через его территорию. При отказе соседа в проведении работ на его участке может возникнуть ситуация, при которой газоснабжение невозможно даже при попытке разрешить проблему в судебном порядке.
    Но в большинстве случаев ГРО решает проблему, к примеру, с помощью договоров аренды, зачастую проводя магистраль через несколько домовладений.

Рис. 6 Бланк техусловий

Порядок технического присоединения частного дома

Как подключить газ к частному дому? Предлагаем пошаговую инструкцию:

  1. Выберите тип газоснабжения. Если отапливаемая площадь дома не превышает 250 м², то потребление топлива планируется не более 5 м³ в час. Такой вариант является наиболее распространённым в частном жилом секторе.
  2. Составьте проект технических условий на газ. С этой целью обратитесь к местным газовикам с пакетом документов. Заявление рассматривается в течение 1 месяца; подключение возможно только при расположении дома на расстоянии не более 200 м от магистральной газтрубы.
  3. Подайте в Газовую службу документы на техническое подключение дома к магистрали. Техническая врезка осуществляется только специалистами газовой службы. Стоимость выполнения работ колеблется в пределах 25-50 тысяч рублей и зависит от сложности прокладки, а также от удалённости дома от места врезки.
  4. Закажите в Государственной газовой организации или в частом проектном бюро проект газификации дома. Это, пожалуй, самая затратная процедура. В проекте учитывается всё оборудование, которое будет работать на голубом топливе. Стоимость проекта довольно высока, особенно в частной фирме, зато сроки там минимальны. Гораздо дешевле обойдётся проект, заказанный в службе Горгаза, но сроки его выполнения здесь могут затянуться до 6 месяцев.
  5. Заключите договор на выполнение всех монтажных работ по газификации дома.

Какие документы нужны для подключения газа к частному дому? Обращаясь в газовую службу с целью газификации частного дома предоставьте следующие документы:

  • заявление для получения техусловий;
  • паспорт (оригинал и копию);
  • право собственности на дом.

Если дом находится на стадии строительства, то потребуется документ о праве на землю и проектный план дома.

Технические условия — это документ, в котором утверждается техническое задание для создания проекта. Для оформления ТУ в местную газораспределительную организацию предоставляются следующие бумаги:

  1. Заявление, в котором указываются: адрес объекта газификации, цель, предполагаемый объём потребления голубого топлива, тип и количество оборудования.
  2. Копии документов о праве владения земельным участком и домом, а также техпаспорт объекта или разрешение на строительство.
  3. Ситуационный план.
  4. Экспертиза грунта, взятая при разработке проекта подземной прокладки труб.
  5. Паспорт и ИНН заявителя.

В техусловиях содержатся требования к вентиляции в частном доме с газом.

Срок выдачи документа — 10 дней. При отказе в выдаче газовая служба предоставляет заявителю основание в письменной форме.

https://www.youtube.com/watch?v=https:rocketme.topads

К разработке проекта приступают только после получения техусловий; состоит он из 2 частей:

  1. Проект трубопровода, идущего от газораспределительной станции до участка.
  2. Разводка газтрубы по участку и узел подключения к дому.

При газификации населённых пунктов в рамках госпрограмм разработка 1-го раздела оплачивается администрацией. Вторая часть проекта всегда оплачивается собственником дома.

Проектирование выполняется на основании:

  • топографических съёмок, сделанных не более 2 лет назад;
  • техусловий;
  • плана участка и техпаспорта дома;
  • разрешения органов местной администрации на разработку проекта;
  • технической документации на газовое оборудование (на русском языке);
  • акта освидетельствования дымоходов и внутридомовой вентиляции.

Готовый проект необходимо согласовать в ГРО. В проектах делается привязка трубопровода, распределительных узлов сети и оборудования к местности. Все составляющие системы вносятся в спецификацию.

После согласования проекта газификации владелец дома заключает договор с подрядчиком на выполнение монтажных работ и при необходимости согласует эту процедуру с органами ГИБДД.

По окончании монтажных работ выполняется проверка системы и её приёмка специальной комиссией, в состав которой входят:

  • подрядчик;
  • заказчик работ;
  • представитель ГРО.

В ходе проверки проводится осмотр соединений труб на возможность утечки газа и развоздушивание системы. На газовый счётчик устанавливается пломба.

Порядок подключения газа к частному дому

По итогам проверки составляется приёмочный акт. Техническая документация передаётся в газовую службу, с которой заключается договор на подачу газа и обслуживание системы.

Перед подачей газа в систему с владельцем дома проводится инструктаж по технике безопасности, после чего тот расписывается в специальном журнале. Пуск газа в систему выполняется специалистами ГРО.

Размер платы за подключение к системе газопровода рассчитывается органами исполнительной власти ежегодно. За основу расчёта берётся расход газа в час, при определении которого учитываются:

  • диаметр и материал труб;
  • особенности устройства газоотвода;
  • мощность газового оборудования.

Согласно действующим нормам газификации частных домовладений, стоимость подключения в 2020 году не может превышать 50 тысяч руб., если:

  • объект подключения расположен не далее, чем в 200 м от газораспределительного узла;
  • внутреннее давление газа в системе не превышает 0,3 МПа.
Порядок подключения газа к частному дому

Газификация частного дома проводится по техническим условиям

Техническое условие стандартного или самостоятельного подсоединения к магистральному газу (ТУ) является документом, который подтверждает возможность подключения нового дома к уже существующей сети. Все правила и нюансы, касающиеся газификации, описаны в постановлении Правительства РФ №1314. Несмотря на это стоит заранее изучить все тонкости, а также пошаговый порядок оформления документации, чтобы предотвратить возможные проблемы.

Частному дому требуется стандартное количество природного газа, которое не должно превышать 5 м3/час. Его хватает для прогрева жилья площадью не более 200 кв. м и приготовления пищи при помощи газовой плиты. При этом многое будет зависеть от температуры за окном и числа человек, проживающих в помещении.

Перед тем как написать заявление на получение техусловий, понадобится произвести расчеты, касающиеся предельного использования топлива. Именно эта цифра должна быть представлена в запросе. В ТУ содержатся утвержденные объемы на расходование газа, рекомендации по материалам для магистральных труб и фитингов, а также описание порядка согласованной документации по проекту.

Специалисты рекомендуют выбирать котел настенного или напольного типа. Первый вариант отличается более компактными размерами, но имеет низкую мощность, второй подходит для частных домов с большими площадями. Тем, кому дополнительно требуется горячая вода, стоит устанавливать два одноконтурных или один двухконтурный котел. От количества контуров в приборе будет зависеть схема обвязки и принципы использования агрегата.

С помощью газа в доме можно успешно организовать и отопление, и подогрев горячей воды, и приготовление пищи. Газовое оборудование надежно и разнообразно, а стоимость голубого топлива обычно ниже, чем использование для этих же целей электричества, твердого или жидкого топлива.

Кроме того, газовые магистрали выходят из строя крайне редко, а вот отключения электроэнергии – распространенное явление. Запасы же дров, угля, дизтоплива и других подобных энергоносителей приходится постоянно пополнять.

Главная проблема с природным газом – его опасность для здоровья людей и способность взрываться. Даже небольшая утечка может привести к отравлению или к взрыву. Именно поэтому требования к монтажу газовых коммуникаций очень высоки, не стоит и думать о том, чтобы провести все работы своими руками.

Редуктор для понижения давления газа

Чтобы правильно ввести газ в частный дом используют специальный узел, который называется редуктор для понижения давления газа

Для начала специалисты не рекомендуют экономить на материалах или элементах системы. Прокладка труб сомнительного качества и непрофессиональный монтаж неприемлемы.

Газовые трубы практически всегда нужно прокладывать открытым способом (кроме подземных участков магистрали). Их нельзя скрывать под какими-либо декоративными элементами, чтобы улучшить интерьер.

Ввод газовой трубы в дом

Газовую трубу не рекомендуется вводить в дом через толщу фундамента, для этих целей делают отверстие в наружной стене и вставляют в него гильзу для защиты

Технические условия

Определение и предоставление технических условий регламентирует раздел 2 Правил. Они являются документом, в котором указаны все требования касательно подключения к магистральному газопроводу.

За получением технических условий необходимо обращаться в организацию, осуществляющую поставку газа населения (к примеру, в Москве и области такой организацией является ГУП МО «Мособлгаз»).

Обратите внимание, что технологическое присоединение к  газа возможно только для объекта капитального строительства –  имеющийся дом или строящийся дом. Просто участок к газу не подключат. Впрочем, здание не в обязательном порядке должно быть жилое, подключить его к дачному дому вполне реально.

Для получения технических условий необходимо направить в адрес газоснабжающей организации следующую документацию:

  1. техпаспорт на дом;
  2. подтверждающая документация на право владения земельным участком на котором будет располагаться объект капитального строительства;
  3. свидетельство о праве собственности на постройку;
  4. ситуационный план;
  5. паспорт и ИНН собственника.

В течение 10 дней после получения указанных документов, газоснабжающая организация обязана либо выдать технические условия, либо мотивированный отказ в связи с отсутствием возможности подключения к газу. 

Однако и этом не конец. В этом случае заявитель может обратиться в адрес местных властей с просьбой внести изменения в программу газификации района. Разумеется никаких гарантий изменения ситуации с возможностью подключения у него в таком случае нет. Но даже если по программе газикации района, магистральные сети появятся не скоро – не стоит отчаиваться. В этом случае возможно провести автономную газификацию частного дома.

Для частного дома срок действия технических условий на подключению его к газу составляет не менее 2 лет (в случае, если максимальная часовая газовая потребность составляет не более 15 кубометров и расстояние по прямой до газопровода не превышает 40 метров).

Техусловия на газоснабжение частного дома служат приложением к договору или могут предоставляться как самостоятельный документ, в них указывается минимальные сведения о параметрах подключения:

  1. максимальная нагрузка в кубометрах на единицу времени;
  2. сроки подключения к газовой магистрали;
  3. период действия техусловий, обычно он не превышает 70 дней.

Также при выдаче техусловий учитываются различные варианты, в том числе и альтернативные, если объект не удается подключить к ближайшей магистрали в силу разных причин.

Рис. 7 Вариант проектной документации

Советы от специалистов

  1. Длина гибких шлангов так, чтобы они естественно провисали и позволяли при необходимости сдвинуть газовое оборудование. При этом они не свисают до пола, не натянуты, не пересекаются с другими коммуникациями.
  2. При необходимости поворота трубы, ее обрезают и ставят стационарную заглушку. Далее в трубе высверливается отверстие, а в него приваривается новый участок.
  3. Заменяя газовую плиту, учитываются нормативы многоэтажных домов по внутреннему объему помещения: для 2-х конфорочной — 8 м3, 3-х конфорочной — 12 м3, 4-х — 15 м3. В квартирах студиях без выделенной комнаты под кухню эти показатели увеличиваются в 2 раза. Поэтому, просто поменять одну плиту на другую нельзя: этот вопрос требует согласования и утверждения в соответствующих инстанциях.
  4. Если газовые трубы прокладываются через стены, их необходимо заключить в футляр. Между газопроводом и футляром специальной изоляцией заделывается все пространство.
  5. Газовые трубы можно изгибать с учетом того, что радиус закругления не менее 2,5 диаметров трубы.

Порядок подключения газа к частному дому

Правильное подключение трубС учетом повышенной опасности осуществления внутри дома любых работ с системой газоснабжения, решение этого вопроса необходимо предоставляется специалистам. Они выполнят заказ с учетом всех нормативных требований.

Разрабатываем проект на подключение

В случае возможности подключения дома к газу и получения для этого технических условий, абонент должен подать заявку по заключение договора подключения объектов капитального строительства к сети газораспределения.

Для заключения такого договора, необходимо направить заявку на технологическое присоединение к газораспределительным сетям.

В таком договоре должны содержаться условия о порядке подключения газа к частному дому: он должен содержать проект, технические условия, сроки подключения.

Одним из важнейших этапов подключения газа к частному дому является разработка проекта газификации. Такой проект может выполняться исключительно профессионалами, как правило,  проектной организацией, которая выступает членом соответствующей СРО (саморегулируемой организации).

В процессе проектирования к помещениям, запланированным для оснащения газовым оборудованием, предъявляют перечень требований, необходимых к обязательному выполнению потребителями. Иначе разрешение на ввод в эксплуатацию не выдадут.

К примеру, объемы помещения, где производится установка котла, должны быть не меньше 15 кв.м. (специальная котельная или кухня) с постоянно действующей вентиляционной системой, обеспечивающей понижение концентрации газа при возможной утечке и т.п.

Чтобы выполненный проект газоснабжения не стал для потребителя «неожиданностью», рекомендуется в процессе его создания контактировать с проектировщиками для нахождения компромиссных решений по всем вопросам, которые возникают в процессе работ. Готовый проект следует согласовывать со газоснабжающей организацией, которая выдает технические условия на подключение дома к газу.

После согласования проекта, начинается этап строительство газопровода на участке абонента. Такие работы вправе выполнять лишь компания, имеющая соответствующие лицензии под надзором Ростехнадзора после регистрации проектных документов.

Порядок подключения газа к частному дому

Вместе с тем, возможно самостоятельно установить в доме газовое оборудования.

Когда стройка окончена, начинается проведение испытаний газопровода с участием сотрудников строительной фирмы,  газоснабжающей компании и Ростехнадзора с подписанием соответствующего акта допуска.

После подписания акта подключения в газораспределительным сетям, абонент обращается в адрес газонсабжающей организации за заключением договора газоснабжения. По нему он будет оплачивать потребленный газ. 

От чего будет зависеть стоимость подключения газа в частном доме смотрите здесь.

С 06.06.2019 года Министерство строительства РФ приняло закон, определяющий проект газоснабжения, как обязательный для газификации документ. Он необходим на втором этапе осуществления работ после того, как ГРО выполнило свои обязательства по подведению ветки от магистрального газопровода к границам участка заявителя.

Редуктор для понижения давления газа

Чтобы получить план газификации, учитывают следующее:

  1. Проект газоснабжения частного дома можно заказать у работников ГРО или в иных проектировочных службах, обладающих членством в саморегулирующихся организациях СРО.
  2. Услуги по проектированию являются платными, они зависят от срока выполнения и объемов проводимых работ, определяются внутренними расценками. При разработке плана специалистами ГРО услуги оплачиваются согласно методике ФАС №1151/18.
  3. Нередко сотрудники ГРО при большой загруженности рекомендуют для разработки проекта сторонние организации, с которыми находятся в тесном сотрудничестве.
  4. Заявитель должен предоставить технические паспорта на объекты по требованию проектной организации.
  5. В процессе исполнения работ возможен выезд проектировщика на место, где он проводит необходимые замеры, изучает паспортные данные оборудования и определяет его технические параметры.
  6. Проект обычно составляется в период от 1-ой до 2-х недель (5 – 10 рабочих дней) в случае срочного заказа, однако при этом его стоимость будет выше.

    Заказчику следует учитывать, что сроки составления плана законодательно не регулируются, поэтому многие предпочитают переплатить за срочность, чем откладывать дело в долгий ящик.

  7. Документ действителен после согласования в одной или двух уполномоченных на то государственных организациях (Межрегионгаз).
  8. Стоимость проекта зависит от разных причин и колеблется в широких пределах, приблизительно она составляет около 15000 руб.

Рис. 8 Пример теплового расчета и газопотребления

Стоимость газификации частного дома

Итак, сколько стоит провести газ в частный дом? Конечно, точную смету мы составить не сможем, но примерные затраты на подключения газа к системе газоснабжения подсчитать нетрудно.

Общая стоимость складывается из нескольких моментов:

  • подготовка документов и получение техусловий составят 10-45 тысяч руб.;
  • составление проекта газификации дома – от 5 до 20 тысяч руб.;
  • разводка от газовой магистральной трубы до дома – 2-5 тысяч руб. за метр;
  • врезка трубы в магистральную систему – 10-15 тысяч руб.;
  • выезд сотрудника газовой службы и оценка готовности систем к подключению — 1-2 тысячи руб.

Как видите, диапазон цен довольно широк, поскольку в каждом регионе установлены свои тарифы на все виды работ газовой службы. Всё зависит от удалённости региона подключения от промышленных центров и магистральных газопроводов.

Приведём далее примерные расценки на газификацию дома в разных регионах РФ.

  1. Московский регион — самый дорогой; в зависимости от удалённости от столицы общая стоимость газификации составит от 400 до 700 тысяч руб.
  2. Ленинградская область: затраты составят около 300 тысяч руб.
  3. Нижний Новгород: 150-200 тысяч руб.
  4. Европейская территория РФ: 70-120 тысяч руб.
  5. Азиатская территория РФ: около 200 тысяч руб.
  6. Дальний Восток — свыше 200 тысяч руб.

Сроки отправки ГРО договора

а). Если непосредственно через участок пользователя проходит газопроводная сеть, договор на подпись может быть отправлен в течение 5-ти дней.

б). В иных ситуациях, при согласовании ГРО с иными инстанциями или физлицами прокладки газопровода, а также для заявителей 1-ой категории, срок отправки договора на подпись занимает до 15 рабочих дней.

Постановление №314 разбивает всех потребителей газа на три категории:

  • К 1-ой относят частных лиц с объемом потребления не более 20 м3/ч на расстоянии до 200 м, при давлении в сети не более 0,3 мПа;
  • Для 2-ой группы установлен объем потребления не более 500 м3/ч при удаленности магистрали до 500 м на селе и до 300 м в городе с давлением в линии до 0,6 мПа;
  • Все параметры для 3-ей категории аналогичны 2-ой за исключением того, что магистраль проходит по двум и более муниципальным округам.

в). После отправки договора ГРО, заявителю предоставляется десятидневный срок на подпись или представление разногласий, последние ситуации возникают крайне редко.

Рис. 9 Пример ситуационного плана (скриншот)

В постановлении No1314 пункте 85 оговорены конкретные сроки подведения точки ввода:

  • Для абонентов 1-ой группы до 9 месяцев без необходимости получения разрешительной документации на протяжку трубопровода.
  • Для этой же группы до 1 года, если требуется получение разрешающих бумаг на протяжку трубопровода.
  • До 1,5 года для физлиц, относящихся ко 2-ой категории.
  • До 2-х лет для абонентов 3-ей категории или при проведении работ по индивидуальным проектам.

Если газопровод приходит непосредственно по территории собственника, все операции по созданию точки подсоединения выполняются в срок до 10 дней при условии подписи акта о готовности газопотребляющих коммуникаций и оборудования к эксплуатации.

Когда проходящая по земле заказчика магистраль имеет диаметр, превышающей 250 мм и напор свыше 0,3 мПа, сроки монтажа рабочей точки вырастают до 3-х месяцев с момента подписи актов о готовности внутреннего трубопровода и оборудования к работе.

При превышении сроков, прописанных в договоре от лица ГРО, она обязана выплатить заявителю неустойку в размере 0,014% дневной пени по ставке Центробанка.

Рис. 11 Варианты прокладки газовых труб и приборов на доме

Льготы на газификацию дома

Порядок подключения газа к частному дому

На федеральном уровне не предусмотрено никаких льгот по подключению частного дома к газу. Финансовая помощь выделяется только по оплате потреблённого ресурса. Вместе с тем региональные власти вправе определять категории граждан и перечень льгот для газификации частных домов.

В большинстве регионов предусмотрена такая субсидия по затратам для следующих категорий:

  • участники и вдовы участников ВОВ;
  • труженики тыла;
  • инвалиды;
  • жители блокадного Ленинграда и узники фашистских лагерей;
  • многодетные семьи.

Компенсация за газификацию дома пенсионерам предоставляется только в некоторых регионах. Например, в Саратовской области компенсация выдаётся при соблюдении следующих условий:

  1. Наличие газовых сетей в местности планируемого подключения.
  2. Пенсионер является собственником и проживает в сельской местности.
  3. Имеются доказательства понесённых расходов (квитанции, выписки).

Максимальная сумма дотации составляет 20 тыс. рублей. Компенсация не выдаётся сразу перед подключением к сети. Всю стоимость работ пенсионер оплачивает самостоятельно, и лишь потом, обратившись в муниципальные организации с заявкой, он может получить средства.

В пакет документов входят:

  1. Подтверждение отнесения субъекта к льготной категории.
  2. Уведомление о наличии газопровода в данной местности.
  3. Справка о доходах.
  4. Документ, удостоверяющий личность.
  5. Техусловия для подключения объекта к системе газопровода.

Итак, газификация частных домов в РФ проводится в порядке, установленном ПП №1314. Незаконная врезка в систему газораспределения недопустима и влечёт за собой административную и уголовную ответственность.

Содержание типового договора

Полученный заявителем на руки стандартный договор обычно включает в себя следующие пункты:

  1. Взаимные обязательства, состоящие из перечня мероприятий, которые должны выполнить собственник и ГРО.
  2. Сроки выполнения работ по подключению.
  3. Границы балансовой принадлежности между ГРО и заказчиком, а также ответственность сторон.
  4. Величина оплаты за подсоединение, основанная на нормативных актах, она рассчитывается по методологии 1151/18 как фиксированная ставка или тариф, определяемый органами управления.
  5. Возможность и порядок отказа от договорных обязательств заявителем при превышении ГРО сроков, приведенных в договоре.
  6. Обязательства ГРО проводить работы на территории соседей, если те предоставили свое согласие.
  7. Порядок техконтроля за соблюдением технических условий при прокладке газопровода на участке и в доме от точки подключения.

Техусловия, которые прописаны в договоре, будут состоять из более конкретных пунктов, основные из них:

  1. Физические и размерные характеристики трубопровода до участка: материал изготовления, диаметр, длина, а также максимум напора газа в линии и диапазон его перепадов.
  2. Максимальный расходный объем газа по объектам и суммарный при подсоединении к нескольким точкам.
  3. Обязательства абонента по установке только газопотребляющего оборудования, арматуры, приборов учета и группы безопасности с сертификатами по правилам Таможенного союза.
  4. Указание точки подсоединения и места ее расположения. Если магистральный газопровод проходит по территории собственника, ГРО не проводит протяжку трубы и в договоре не отмечаются ее параметры. Техническими условиями оговаривается лишь точка подсоединения и указывается перечень работ для врезания в нее газопровода.

Рис. 10 Примеры врезки в газовую магистраль из ПЭ-трубопровода при помощи электросварных муфт

Порядок подключения жилого дома к системе газоснабжения

Выполнение работ по газификации любого объекта – это работа для профессионалов, обладающих соответствующими навыками и лицензиями. На владельца участка возлагается обязанность по оформлению необходимых документов, выбору подрядчика и т.п. Обходится вся процедура обычно недешево, но результат стоит затраченных средств и усилий.

Выполнение работ по газификации любого объекта – это работа для профессионалов, обладающих соответствующими навыками и лицензиями. На владельца участка возлагается обязанность по оформлению необходимых документов, выбору подрядчика и т.п.

Обходится вся процедура обычно недешево, но результат стоит затраченных средств и усилий.

Обязанности ГРО

ГРО после утверждения договора заявителем выполняет:

  1. проектирование газоснабжения частного дома до границ участка;
  2. экспертную оценку проектной документации с получением положительного заключения специалистов;
  3. прокладку газопроводной магистрали до точки ввода, от которой в дальнейшем абонент может проводить трубопровод по своей земле и в дом;
  4. уведомление собственника о местоположении точки ввода;
  5. разработку сметной документации при реализации индивидуального проекта газоснабжения;
  6. информирование заказчика о стадии проводимых работ.

Расчет газовой потребности

Порядок подключения газа к частному дому

Алгоритм включения зависит от способа установки котла.

Как правильно зажечь настенный газовый котел? Соблюдайте последовательность работ:

  1. Прибор подключается к электросети.
  2. Откручивается газовый вентиль.
  3. Нажимается клавиша старта (ее вид и название указаны в инструкции изготовителя).
  4. Кнопками «Плюс» и «Минус» выбирается рабочая температура.
  5. Электронные горелки включаются автоматически после переключения на режимы ГСВ и отопления.
  6. Пьезовый розжиг происходит путем непродолжительного зажатия регулировки пламени и нажатия на специальную клавишу.

Блокировка включения происходит при скапливании воздуха. Достаточно нажать «Перезапуск» и котел заработает.

Напольные модели

Как нужно пользоваться напольным газовым котлом? Включать его только после полного проветривания котельной, при наличии тяги и с открытой дверцей. В остальном розжиг не требует усилий:

  1. Выставить управляющий и температурный селектор на режим «Выкл».
  2. Открыть вентиль газоподачи.
  3. Установить селектор на пьезовый розжиг.
  4. Зажать клавишу на 5 секунд и одновременно нажать по пьезокнопке.
  5. Отрегулировать показатели температуры.

Совет! Чтобы предотвратить разрывы труб и замерзание системы на период отъезда, выставьте минимальное значение всех показателей.

Напольный газовый котел

Стоит отметить, что для газоснабжения частного дома площадью 100 кв., такого количества газа будет вполне достаточно для отопления и приготовления пищи.  

П. 10 вышеуказанных Правил предусматривает, что перед подачей заявки на подключение к газоснабжению и расчета газовой потребности  необходимо знать метраж помещения, которое будет отапливаться, а также понимать максимум расхода горячей воды для случаев пикового потребления.

Порядок подключения газа к частному дому

Чтобы получить точный результат целесообразно потребность по отоплению 10 кв.м. жилья принять равной 1 кВт тепловой энергии. Таким образом, дому площадью 100 кв.м. понадобится котел с мощностью 10 кВт. Как рассчитать потребности газа для такого котла отопления мы рассматривали в этой статье.

Трудности иногда возникают с горячим водоснабжением. Рассчитывая потребности теплоэнергии, нужно определять максимальный часовой расход с учетом того, что нагрев 1 кубометра воды на 40 градусов (к примеру, от 8 до 48 градусов) необходимо 46 кВт тепловой энергии.

Обеспечение такого функционала на максимуме производительности в час потребует расхода газа в 6 куб.м. в час. Нужно помнить, что оборудование такого рода эксплуатируют в полную силу лишь в крайних случаях (к примеру, если на улице мороз в -30, а в это время горячую воду расходуют в одно и то же время и на кухне, и в душе).

Вообще квалифицированный расчет максимального часового расхода газа, может быть выполнен любой организацией, которая имеет в своем штате профессиональных теплотехников. Поэтому желательно для этого обращаться к таким организациям.  

Получение согласования для замены газопровода

Даже такой простой шаг, как обрезка трубы на 10 см, необходимо согласовать, так как все работы, связанные с газовым трубопроводом, входят в категорию связанных с риском

Разрешение оформляется в такой последовательности:

  1. Выясняете контактные данные газовой службы по месту регистрации, связываетесь со специалистами, объясняете ситуацию, консультируетесь.
  2. Составляете заявление (по стандартной форме), которое «запустит» процесс согласования.
  3. На основании заявления к вам домой прибывает представитель газовой службы. Время уточняется заранее.
  4. Специалист производит осмотр, выслушивает пожелания, отвечает на вопросы. Часто на этом этапе приходится менять планы, так как желательный перенос не соответствует требованиям безопасности (предварительное изучение норм монтажа газопровода избавит от этого неприятного момента).
  5. Утверждение окончательной схемы переноса, составление сметы. Все документы оформляет организация, предоставляющая услуги. Без согласия собственника жилья работы не производятся.
  6. Если условия переноса удовлетворяют, оплачиваете услугу по квитанции и договариваетесь о времени начала работ.

Основные этапы газификации

Перед тем как провести газ в частный дом понадобится узнать, к какой организации относится главный газопроводный аппарат, к которому предстоит подключиться. Если информации нет, необходимо обращаться в органы самоуправления в своем регионе и делать запрос на получение сведений о том, где можно получить все технические условия.

Порядок подключения газа к частному дому

На первом этапе рассчитывается количество устройств, которые будут подключены к газопроводу

Для реализации нового проекта с установкой газопровода и выдачи ТУ нужно иметь в наличии полный комплект документов. В их основной перечень входит расчет предельного потребления газа за час, который вычисляют самостоятельно либо поручают это задание проектировщику. Эта процедура актуальна для строений, которые включены в категорию, требующую проведения дополнительных расчетов тепла.

Проектирование

Порядок подключения газа к частному дому

После проектирования проводится монтаж труб

После получения ТУ собственнику предстоит выбрать компанию, которая подготовит проект и сеть для подсоединения, а также подведет газ в дом. Стоит обращаться в организации, которые имеют разрешение на проведение строительных и монтажных работ, а также создание проектов для газового снабжения наружного и внутреннего типа. Туда нужно предоставить копию технического паспорта на дом, план топографии участка, документацию на котел и приборы, а также полученные ТУ.

Когда договор будет заключен, к собственнику направят проектировщика для проведения необходимых замеров. После составления проекта его понадобится утвердить в специальных организациях, включая водоканал, автодор и другие. Проект и ситуационный план земельного участка для газификации вместе с договором подают для подключения в газовую компанию, где его должны отправить в работу спустя 14 дней или возвратить на доработку и согласование.

На этапе монтажа газопровода составляют смету, затем подписывают договор, где указываются сроки выполнения, а также другие детали. Врезку элемента трубопровода в главный газопровод должны проводить работники газовой службы. Их задачей является подведение и разводка труб от магистрали до конкретного участка, присоединение к общей системе, подключение газа, проверка давления и тестовый запуск.

После всех работ по газификации оформляется договор на обслуживание

Подключение газа к каждому частному дому происходит после подписания типового договора на обслуживание. В нем указывают сведения о жилом строении, виде устройств и том, что входит в перечень доступных услуг. Его стоимость зависит от количества и типа газовых приборов, которые установлены в доме, плата за них складывается из цен за каждую единицу.

Типовой договор на потребление заключают с управляющей организацией, отвечающей за поставку газа. Он необходим для учета расхода топлива и его стоимости, регулирования отношений собственника и компании. В нем перечисляют права и обязанности абонента и поставщика, а также указывают последовательность и периодичность использования магистрального трубопровода и газоснабжения. Чтобы оформить и заключить такой договор, достаточно обратиться в муниципальную компанию.

Никто не запрещает проводить работы по протяжке труб на территории собственника и разводку газа в доме во время процедуры подключения по договору с ГРО, нужны лишь план газификации и исполнители. Можно заключить договор на монтаж газовых сетей с ГРО или коммерческими организациями, в последнем случае работы будут проведены быстрее по такой же или более низкой рыночной цене.

Основные этапы проводимых работ на земле и в доме заявителя:

  1. Подключают к точке ввода обычно пластиковую ПНД-трубу наружным диаметром 32 мм. Для этого выкапывают траншею и стыкуют отвод магистрального газопровода диаметром 110 – 160 мм с 32 мм ПНД трубой через электросварную седелку и  электросварную муфту.
  2. Делают переход от подземного ПНД-трубопровода к стальному внутридомовому с использованием специального цокольного ввода, представляющего собой отрезок стальной трубы с припаянным ПНД-отводом. При его монтаже ПНД-труба, проложенная в траншее от границ участка к дому, приваривается к вводу через электросварную муфту, а стальная труба прикрепляется при помощи электродуговой сварки.
  3. Далее в частном доме прокладывают трубопровод, стараясь свести к минимуму число изгибов, монтируют на входе в дом запорный кран и приборы учета, а внутри датчик загазованности и пожарные извещатели.

Помещение для котла должно быть капитальным строением, то есть иметь фундамент, пол из бетона или покрытый керамической плиткой, и удовлетворять следующим требованиям СП 42-101-2003:

  1. Высота потолка не менее 2,5 м или от 2 м при мощности котла меньше 60 кВт.
  2. Наличие естественной вентиляции с трехкратным воздухообменом в час.
  3. Иметь наружный выход на улицу.
  4. Допустимая площадь котельной не менее 7,5 м2 для котлов до 30 кВт, от 13,5 м2 для оборудования мощностью 30 – 60 кВт и не меньше 15 м2 для котлов от 60 кВт согласно их условиям эксплуатации.
  5. Присутствие остекления площадью не менее 0,8 м2 при 3 мм толщине полотна, 1 м2 при 4 мм полотне и 1,5 м2 при 5 мм толщине стекла.

После физического соединения организацией всех отрезков трубопровода с точкой ввода, монтажа запорной арматуры, газопотребляющих и учитывающих приборов, становится возможен физический пуск газа.

Порядок подключения газа к частному дому

Рис. 12 Стандартная форма акта о технологическом подсоединении

Пуск газа

Чтобы пустить газ в дом на газопотребляющие агрегаты, требуется получение разрешение от ГРО, для этого собственник должен предоставить в организацию акты:

  • Приема объекта, к которому подводят газ, распространяется на новые дома.
  • Приемки газовой сети, составленный после протяжки трубопровода под землей и внутри дома собственника организаций, проводившей монтаж.
  • введения в эксплуатацию отрезка газоподающей линии до ограждения участка, составленный ГРО.
  • проверки дымоходных труб и вентканалов, его составляет любая уполномоченная организация.

и договора:

  • На проведение техобслуживающих и ремонтных работ ГРО.
  • на поставку газового топлива, заключенный с соответствующей организацией, которой не всегда является ГРО (можно уточнить в ГРО или администрации). Для составления договора понадобится пакет документов, а срок заключения может достигать одного 30 дней.

Пуск газа и проверку оборудования, газопровода на наличие утечек, параметров давления, проводят специалисты ГРО, после чего ставится подпись на три заключительных акта:

  1. О технологическом подключении.
  2. разграничении имущества между абонентом и ГРО.
  3. технологической ответственности, указывающий, что ГРО отвечает за функционирование магистрали до точки ввода и обязано надлежаще исполнять своих обязанности по договорным ремонтным и обслуживающим работам.

Рис. 13 Стоимость газификации, которую обычно устанавливают ГРО в разных областях РФ

Финансовые расходы

а). Плата за подключение по договору с ГРО, то есть подводку к границам участка газопроводной магистрали и устройстве точки ввода. Помимо этого, в оплату входит проверка газопровода на наличие утечек воздухом, наполнение газом отрезка трубопровода до точки ввода.

Во многих районах существует фиксированный тариф за договорные услуги по газификации для объектов 1-й категории при расстояниях от газопровода до точки ввода не более 200 м. Его значение зависит от установленных ГРО расчетных показателей и обычно находятся в диапазоне от 40000 до 50000 руб.

Порядок подключения газа к частному дому

Следует отметить, что при фиксированном тарифе обычно нет разницы в оплате хозяевами, у которых магистральный газопровод находится на расстоянии от 1 до 200 м от границ участка и теми, у коих он пролегает по территории – всем приходится платить одинаковые суммы за подключение.

б). Работы по прокладыванию подземного на территории абонента и внутридомового газопровода, монтаж приборов, арматуры и подключение оборудования. Сумма связана с масштабом проводимых работ и обычно колеблется в диапазоне от 20000 до 50000 руб.

в). Составление проекта, его стоимость зависит от ряда факторов (сложность плана, расценки выбранной фирмы или тарифы ГРО) и обычно составляет сумму от 6000 до 15000 руб., некоторые умудряются платить за проект под 100000 руб.

г). Контрольные и пусконаладочные работы. Помимо основных расходов собственнику придется оплачивать проверку специалистами газового оборудования, вентиляционных каналов, состояния помещений технадзором, работу геодезистов, фиксирующих расположение подземных трубопроводов, оформление доверенностей, получение некоторых документов в государственных учреждениях и многое другое, общие расходы могут составлять сумму от 5000 до 15000 руб.

Следует отметить, что многие государственные ГРО, являясь монополистом в своей сфере, нередко завышают расценки до неподъемных для многих собственников сумм, в 3 – 10 раз превышающие приведенные выше, что является незаконным и требует обращения в соответствующие инстанции (федеральная антимонопольная служба ФАС).

Рис. 14 Примеры сертификатов соответствия ТС на газовое оборудование

Нет ничего удивительного в том, что при наличии на территории России 1/4 части мировых запасов газа, им обеспечено всего лишь 60% домов в сельской местности – газификация дома для многих граждан с низкими и средними доходами часто становится неподъемной из-за грабительских расценок и зашкаливающей бюрократии при подаче и оформлении документов.